房贷是目前很多人都经历的,如果拥有房贷的朋友们可以在个税app上申请个税专项扣除的,这也是一笔意外的财富。那么,房贷还完还能享受个税专项扣除吗?房贷还完个税不改行吗会有什么后果?一起来看看带来的详细介绍吧!
房贷还完就不能享受个税专项扣除。按照个人所得税专项附件扣除规定,住房贷款利息扣除只能发生在房贷还款期间,且最长扣除期限不能超过240个月,也就意味着一旦房贷结清,住房贷款利率扣除也将终止。
因此,对于住房贷款利息专项扣除是越早也好,这样才能最大程度减少税收支出成本,每年12月份至次年6月份都可以进行申报。另外,房贷还完后,对于之前申报的住房贷款利率扣除,应登录个人所得税APP,依次点击“办税”-“专项附加扣除修改和作废”,将申报信息删除。
其实,除了房贷能抵扣个税外,专项附加扣除申报项目还有:子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金、赡养老人、3岁以下婴幼儿照护等。其中住房租金扣除和住房贷款利率扣除,在一个纳税年度周期内,纳税人与其配偶不能同时分别享受。其他申报项目,符合条件的可一并申请。
房贷还完了,用户需要去个税APP中修改信息,也就是将房贷利息抵扣个税的专项附加扣除删除。在房贷还清的当月,用户登录个税APP,之后修改住房贷款的结束日期,这样一来信息就修改完成,之后房贷利息就不会再抵扣个税。
而用户没有及时修改信息,那么房贷利息会继续抵扣个税,这样用户就存在漏税的嫌疑,一旦被查到,对于用户是非常不利的。
房贷结清后个税是需要取消,房贷款利息专项附加扣除只能享受一次,也就是说一个人只能就一次贷款来享受专项扣除,在房贷还款期间扣除最长不超过20年,也就是说专项扣除房贷利息必须是在实际发生还款的期间,最长时间是240个月。
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