新房收房后一般是需要缴纳契税的,办理完该缴纳的费用后,就可以去办理房产证。那么,新房交房后多久拿房产证?感兴趣的朋友们一起来看看带来的详细介绍吧!
新房收房后一个月之内缴纳契税,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。新房契税是按适用比例税率计算,按照房屋面积进行纳税,90平方以下的房屋契税按照1%征收,90平方到140平方的,按照1.5%征收,对140平方以上的按照3%征收。
新房交房后根据规定90日内拿房产证,如果购房合同有约定的话,以合同约定时间为准。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日。
收房和领房产证顺序是先收房再领房产证。收房是业主验收房子的过程,如果房子存在质量问题,业主可以要求开发商进行维修并暂不收房,如果房子质量问题严重,会影响到居住安全的话,业主可以要求退房。房产证一般是在业主办完收房后,开发商统一办理好房产证后会办好通知业主领取。
03/07
02/24
02/10
02/06
01/31
01/31
01/17
01/17
12/22
12/22
12/12
12/06
12/06
12/02
12/02
11/17
暴汗服只最近两年网络上流行起来的一个东西,穿上以后可以快速的发汗,暴汗服的材质是聚酯纤维,那么暴汗服的利弊是什么呢,今天就一起来看看吧!暴汗服的利弊是什么暴…
2022-04-22婴儿浴盆是一种市面上很常见的婴儿用品,很多宝妈都会给宝宝购买婴儿浴盆,而现在市面上婴儿浴盆的种类也是非常多的,那么婴儿浴盆有必要买感温的吗?婴儿浴盆怎么消…
2021-09-23房子在验收后出现问题是可以找开发商或者物业解决的,不然是不会进行交房的,只有验收确认没问题,再交钱验收,这才是正规流程。那么,房子在验收了还能退房不?一起来看…
2022-10-21黄桃罐头是生活中比较常见的一种水果罐头,它可以起到很不错的功效与作用,味道香甜可口,水分比较足,很多人都喜欢吃。吃黄桃罐头的时候,不建议吃含糖高的食物,不能吃…
2022-12-13讯,春运已经开启了,很多人已经踏上了回家的旅途。近日,有一男子带小狗回家过年在火车上打地铺引发热议。那么,那么,你回家是乘坐什么交通工具呢?如果是坐火车,可能会…
2023-01-10卸妆是非常重要的,使用卸妆产品彻底卸除彩妆,卸妆膏是大家都非常喜欢的卸妆产品之一,卸妆膏在卸妆产品中算是最温和的,卸妆能力也强一些。卸妆膏对皮肤有伤害吗卸…
2022-01-30自古以来,保健、保健、寿命一直是一个神秘的话题。许多健康秘诀使答案更加复杂。今天,我们将为您揭开它的神秘面纱,并一起揭开男性健康的秘密。我希望在阅读了以…
2022-12-09修容霜是和隔离霜相似的,但是也是有功效的区别,那么修容霜可以代替隔离霜吗?修容霜和隔离霜哪个对皮肤伤害小?修容霜可以代替隔离霜吗 修颜霜本身就是有颜色的,常…
2022-09-05杏鲍菇是一种非常有营养的菌类食物,同时很多吃过杏鲍菇的人都知道杏鲍菇的表皮是有一层白色的绒毛,很多人认为是不能吃的,那么杏鲍菇要去皮吗?杏鲍菇要不要泡水?杏…
2021-09-22在生活中我们用到的护肤品有非常的多,并且我们皮肤除了脸部手部也要很好的保养的,那么面霜和护手霜的区别有什么呢?跟着小编我们一起来了解一下吧。面霜和护手霜…
2022-06-03芒果的热量是不太高的,适量食用的话是不会引起肥胖的。那么芒果的糖分含量高不高呢?芒果可以让糖尿病人吃吗?芒果的糖分含量高吗有些高。芒果含糖量较高。一般水…
2022-02-23讯,据中央气象台预报,今天(14日)下午到晚上台风“梅花”将在浙江沿海登陆,而既然在浙江登陆,那么附近的上海、江苏等影响是不能幸免的。其中,据江苏最新预报显示,预计…
2022-09-14怀孕1到7天的变化其实是很细微的,但也有女生比较敏感,可以察觉到自己身体有反应,如果你总感觉有异样,怀疑自己怀孕了的话,可以自己去买验孕棒检测一下,也可以看看本…
2022-07-07讯,从最新预报中来看,预计在今日,冷空气的影响将要结束了,但是吉林黑龙江仍有降雨,其中东北黄淮等地还将出现降温天气,像东北地区、内蒙古东南部也都有4~5级风,阵风7…
2022-10-11现在大部分汽车内部都会安装etc,这样在高速上方便行驶,不用排队走人工通道,直接走etc专用通道。那么,etc把卡拔了还能感应吗?etc把卡拔了还能自动扣费吗?…
2022-09-13