现在电梯房一般都是住宅型的楼房,产权属于70年的,但如果是公寓类的电梯房,商住两用的话年限就只有40年。那么,电梯房是不是每层都有配电室呢?小编为您带来详细解答。
电梯房不是每层都有配电室。若位于高层住宅,配电箱通常是在四五层左右,配电箱附近还有一个电表箱。这些电脑是集中的,也方便管理,抄表员也好做统计。这些配电箱的安装都是提前要设计好的,根据建筑设计图安装。同时线路与规格必须要求设置。
如果是住宅性质的电梯房一般可以居住70年,如果是商业用房的电梯房,其居住年限只有40年,其中还有一种就是商住两用性质的电梯房,其产权年限为50年。如果电梯房居住年限到期的话,是可以自动续期的,非住宅建设用地,使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律,法规的规定办理。
一般来说,根据我国标准,电梯房的抗震等级至少要达到6级。同时,按照建筑所处地区的地理气候差异,民用建筑的抗震等级为6到8级,具体的抗震等级要看你所处地区的地震设防等级而定了。地震是地壳快速释放能量过程中造成的震动,期间会产生地震波,地震可由地震仪所测量。
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