限价房和限竞房是不一样的,两者之间是有很大差距的,主要也是为了别人炒房或者抄地,所以才会有限价房和限竞房的说法。那么,限竞房为什么不能买?一起来看看带来的详细介绍吧!
限价房和限竞房不是一样的。限竞房并不是限价房。限竞房的土地出让方式是“限房价,竞地价”。限价房是限制出售价格的房子,而限价房是限制出售价格的房子。人们常说的两限房就是限竞房是限价房,主要通过提前锁定住房的上市销售价格,目的是为了防止开发企业将房价或地价炒高。
1、限竞房的交通配套不方便,且住宅品质没有普通住宅好,比如北京的限竞房多数都在五环以外,交通与配套设施不是很好,而且业主购买了限竞房在5年之内都不能进行交易,所以限竞房不能买。
2、不少买房人购买限竞房是因为限竞房的价格比较低,买房人负担不起普通商品房,所以就只能购买限竞房,而限竞房的价格比较低,开发商建造限竞房的利润也比较低,所以不少开发商会在成本上打主意,会尽量降低限竞房的成本,那么竞价房的质量就容易出现问题了。
3、限竞房在设计建造的时候对房屋的面积是有限制的,因为限竞房主要是用来满足刚需族和经济困难家庭的住房需求的,所以一般是以小户型的形式出现的,可以让经济条件不好的人有房子住,所以不适合有改善住房需求的业主。
限竞房是商品房,不属于保障性住房。积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法,部分限竞房地块在出让时还会规定购房满5年后方可出售。其目的是让土地出让从单纯的价高者得,向惠民生、稳预期、注重社会效应最大化转变。
珍珠粉大家应该或多或少都有听过,可能有听说过珍珠粉可以美白,对于皮肤有很好的作用。那么大家清楚珍珠粉是什么东西做的吗?了解珍珠粉有哪些功效作用吗?珍珠粉是…
2021-12-30羊脂玉的颜色是决定这块石料的标准,那么在挑选羊脂玉时是不是颜色买越白的是越好的?羊脂玉的等级是分为哪几个等级的?羊脂玉是不是颜色越白越好羊脂白玉并不是越…
2022-08-01一般来说我们的皮肤基本上很大的程度都是靠基因决定的,所以说我们的肤质也大多数就是遗传因素决定啦,那么我们该怎么护理皮肤呢,今天就一起来看看吧!肤质会遗传吗…
2023-01-042023个税专项附加扣除开始后,很多人都会开始进行申请,如果去年你买房且还贷款了,那就可以作废之前的资料,申请新的相关资料。在填写房贷抵扣个税的流程之间,最后会…
2022-12-08高温补贴是国家强制性让用人单位给劳动者的补偿,发放的补贴金额一般是根据不同的城市所给出的标准。那么,大家知道厦门高温补贴从几月到几月?厦门市高温津贴从几…
2022-06-25magsafe充电器序列号其实挺好查的,直接在magsafe设置里面就可以查到,很多人都担心自己买的magsafe是假的,不用担心,趣丁网小编将为您带来magsafe充电器序列号查询…
2022-06-14立夏节气标志着夏季的到来,不过这个时候还不会特别热,但过几天就会慢慢热起来了,所以这个时候大家在穿搭上总是有立夏一到就可以穿半袖吗的疑问,下面小编就和大家…
2023-03-18由于湿毒清胶囊治疗皮肤瘙痒的效果很好,得到了很多人的喜爱,但是又怕吃了之后会有不良反应。那么,湿毒清胶囊会引起便秘吗?可以排出体内的湿毒吗?湿毒清胶囊会引起…
2021-08-17现在人们的生活压力特别大,每天都要加班熬夜,为了几千块钱的工资。但是如果长期过度劳累,没有时间睡觉,那么可能会导致脸上出现大量的白斑。对很多人来说是非常难…
2022-08-22波点半身裙集复古和俏皮于一身,是一款特别好看的单品,在夏季是非常受欢迎的,而且不同颜色的波点半身裙会有不一样的效果,下面我们就一起来看看哪些颜色的波点裙比…
2022-04-13鹌鹑蛋是生活中比较常见的一种蛋类食物,它的吃法比较多,营养价值高,适量食用对身体有一定好处,很多人都喜欢吃鹌鹑蛋。鹌鹑蛋一般都是煮熟吃的,煮鹌鹑蛋通常是冷水…
2022-10-10很多人都对智慧屏略有耳闻,但对其并不熟悉,究竟智慧屏是什么?有哪些特点?想要使用智慧屏就需要懂得怎么用,究竟智慧屏怎么用? 智慧屏是什么智慧屏也叫智屏,“三…
2022-04-13左旋肉碱有加速脂肪代谢的作用,黑咖啡也可以对帮助减肥,那么这两个可以放在一起喝吗?食用左旋肉碱时要注意什么?左旋肉碱可以和咖啡一起喝吗左旋肉碱是不能和咖啡…
2021-07-27绿豆汤是生活中比较常见的一种甜汤,它可以起到很不错的功效与作用,适量饮用可以清凉解暑、降火去燥等,很多人都会自己在家煮绿豆汤。煮绿豆汤要放入适量的水,如果…
2022-07-13冬天大家都会换上保暖性更高的衣物,驼绒应该很多人都听说过,驼绒轻便适合南方,选用驼绒保暖效果更好,穿着非常柔软而且保暖性好。驼绒是什么面料骆驼绒,简称驼绒。…
2022-01-05