业主委员会是小区成立的后勤保障,如果对小区物业不满意的话,是可以申请业主委员会的。那么,业主委员会可以更换物业公司吗?业主委员会可以自己管理小区吗?一起来看看带来的详细介绍吧!
业主委员会可以更换物业公司。根据规定,业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。
业主委员会可以自己管理小区。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。
小区成立业主委员会,需要满足以下情况之一,公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;住宅出售已满两年。有以上情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。一般来说,业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。
月嫂是现在很常见的一种职业,当下还是比较热门的,不少家庭生育宝宝后,都会去找月嫂或者月子中心,如果自己技术不过关的话,可能在面试时被刷下来,找不到工作,这也要看…
2023-03-20现在有一种比较新的护肤方式叫作湿敷,这湿敷的感觉和菇面膜有点像这两者之间有什么区别?湿敷有什么样的作用和功效?湿敷和敷面膜有什么区别湿敷和面膜都是通过在…
2021-10-09羌活是一种市面上常见的中药材,其功效价值是非常高的,对我们的身体有着很多好处,而我们在服用羌活的时候是要注意其用量的,那么羌活的用量是多少克?羌活的药用价值…
2021-07-29散粉是必备的一种化妆品,散粉在整个化妆步骤中是非常重要的存在,散粉是一个底妆的部分,散粉主要是用来定妆用的,上完气垫后需要用散粉定妆。散粉后还能用气垫补妆…
2022-02-02我们大家很多人都知道市面上是有非常多种类的花茶,牡丹花茶也是其中一种,同时很多孕妇在怀孕期间也非常喜欢喝花茶,那么牡丹花茶孕妇可以喝吗?牡丹花茶可以天天喝…
2022-01-17水乳是我们日常护肤必备的护肤产品,我们平时护肤最必备的护肤品就是水乳,水乳有很多种类,适合不同的肤质人群,清爽型水乳很适合油皮或者夏季使用。什么水乳清爽又…
2023-03-12上海奢侈品店被曝用菜品维护客户是怎么回事?上海奢侈品店被曝用菜品维护客户是什么情况?近日,上海由于疫情原因,一度出现蔬菜短缺的情况,很多普通民众都在为如何抢…
2022-05-10据说,卡塔尔的历史最早可追溯到数千年前,目前它是世界上最富裕的国家之一。小编有些朋友想来了解一下,卡塔尔冬天平均温度是多少度?卡塔尔冬季平均气温是几度?有不…
2022-11-23在夏天女生们都喜欢穿着各种各样的裙子出门既好看有凉快,真的是大秀美腿,那么你知道的裙子种类有多少呢?今天小编就和大家一起来了解一下什么是铅笔裙吧。什么是…
2021-07-30个人所得税是现在很多人都会使用的软件,年底申报后,年初还是可以获得意外一笔财富的。那么,个人所得税一键确认后会显示什么金额呢?不太懂个人所得税退税规则的朋…
2022-12-08裙子的类型有很多,但不是每一种裙子都适合自己的,裙子选对了就是女神,选错了就是笑话,下面来看看五五身材适合穿什么裙子吧。五五身材适合穿什么裙子 1、半身短…
2021-09-19任天堂在今年(2021)7月份的oled版 switch新机,终于在10月8日正式开售了,不过不少人都收到了要延迟发货的消息。如果已经下单了的玩家一定要注意了,oled switch新机…
2021-10-09想着过不了多久了就像把毛衣什么的都拿出来晾晾晒晒的,可这毛衣刚拿出来有股机油味是怎么回事呢?该用什么办法去除毛衣上的异味呢?毛衣有机油味怎么回事毛衣要是…
2022-02-02看具体表款,因为劳力士的手表有很多款式,而且有些比较经典且属于绝版的,那么它的保值率就会高一些甚至还可能超过原来的售价,但总体上它的保值率在9成上下,但前提…
2022-07-12在日常生活中喜欢棒球帽的人是非常多的,而同时很多人认为在戴棒球帽的时候也是要注意季节的,那么我们便要了解一下棒球帽是什么季节戴的?棒球帽是谁发明的?棒球帽…
2021-12-13